Zn. Hledám pronájem v Praze

Velmi podstatná je lokalita, hlavně pokud se jedná o reality Praha – chcete zeleň, bezpečné ulice, potřebujete mít blízko MHD, nemocnici, školu, do centra? 

Kromě lokality je důležitá i velikost bytu.Je nesmysl pronajímat si byt 3+1, když bydlíte sám. 

Nejen kvůli zbytečně velkým prostorám, ale i kvůli vyšší ceně. Rozhodněte se, jestli chcete bydlet v nižším nebo vyšším patře. Také zda potřebujete byt zařízený nebo bez zařízení. 

Zamyslete se i nad tím, jestli potřebujete něco navíc – parkovací místo, sklep, předzahrádku a další. Pokud máte ve všech záležitostech ohledně bytu jasno, přichází na řadu další otázka. Kolik jste ochotni za byty k pronájmu zaplatit?

Zajděte do realitní kanceláře, kde vám doporučí spoustu bytů ale i pronájem domů. Hledejte také na internetu, v novinách, ale nezapomeňte se ani zeptat kamarádů, známých, rodiny, kolegů v práci. Přes známé máte tu výhodu, že nemusíte platit žádné provize.

Zjistěte si, zda budete podepisovat smlouvu nájemní nebo podnájemní. 

Rozdíl spočívá v tom, že nájemní smlouvu podepisujete s majitelem bytu. 

Podnájemní s bytovým družstvem, tedy se členem družstva, který má družstevní podíl k danému bytu. Navíc je rozdíl třeba ve výpovědní lhůtě. 

Zatímco u nájemní smlouvy máte tříměsíční výpovědní lhůtu, u podnájemní je libovolná. Také se ujistěte, že člen bytového družstva má povolení od bytového družstva k pronájmu.

Obě smlouvy musí být písemné a musí obsahovat: