domovy.infoblog.cz

Zn. Hledám pronájem v Praze

Publikováno 25.11.2014 v 12:40 v kategorii PRONÁJEM, přečteno: 33x

Jste student, který nechce bydlet na koleji nebo mladý pár, který se nehrne do kupování společného bydlení, nebo jste single? Potom nejspíš hledáte pronájem. Utřiďte si vaše požadavky a můžete začít.

Co hledáte a za kolik?
Byty k pronájmuNež začnete hledat, v klidu si sedněte a chvíli přemýšlejte o tom, co vlastně hledáte. 

Co je pro vás nepostradatelné a co pro vás naopak není až tak důležité.

Velmi podstatná je lokalita, hlavně pokud se jedná o reality Praha – chcete zeleň, bezpečné ulice, potřebujete mít blízko MHD, nemocnici, školu, do centra? 

Kromě lokality je důležitá i velikost bytu.Je nesmysl pronajímat si byt 3+1, když bydlíte sám. 

Nejen kvůli zbytečně velkým prostorám, ale i kvůli vyšší ceně. Rozhodněte se, jestli chcete bydlet v nižším nebo vyšším patře. Také zda potřebujete byt zařízený nebo bez zařízení. 

Zamyslete se i nad tím, jestli potřebujete něco navíc – parkovací místo, sklep, předzahrádku a další. Pokud máte ve všech záležitostech ohledně bytu jasno, přichází na řadu další otázka. Kolik jste ochotni za byty k pronájmu zaplatit?

Kde pronájem hledat?

Zajděte do realitní kanceláře, kde vám doporučí spoustu bytů ale i pronájem domů. Hledejte také na internetu, v novinách, ale nezapomeňte se ani zeptat kamarádů, známých, rodiny, kolegů v práci. Přes známé máte tu výhodu, že nemusíte platit žádné provize.

Dejte si pozor na smlouvu
Byty k pronájmuZjistěte si, zda budete podepisovat smlouvu nájemní nebo podnájemní. 

Rozdíl spočívá v tom, že nájemní smlouvu podepisujete s majitelem bytu. 

Podnájemní s bytovým družstvem, tedy se členem družstva, který má družstevní podíl k danému bytu. Navíc je rozdíl třeba ve výpovědní lhůtě. 

Zatímco u nájemní smlouvy máte tříměsíční výpovědní lhůtu, u podnájemní je libovolná. Také se ujistěte, že člen bytového družstva má povolení od bytového družstva k pronájmu.

Obě smlouvy musí být písemné a musí obsahovat:

  • smluvní strany
  • specifikaci bytu
  • účel užívání
  • doba trvání pronájmu
  • práva pronajímatele a nájemníka

Komentáře

Celkem 0 komentářů

  • Neregistrovaný uživatel

    Jméno: Přihlásit se

    Blog:

    Obsah zprávy*:

    Kontrolní kód*:
    Odpovězte na otázku: Co je dnes za den?